127 тыс. кв. м витражного остекления сформируют округлые фасады новой башни Москва-Сити

В Москва-Сити началось строительство многофункциональной 90-этажной башни с фасадом, выполненным из сплошного витражного остекления. Его площадь составит 127 тыс. кв. м. Проект, станет завершающим в старых границах делового района, реализуется девелопером MR в рамках направления коллекционной недвижимости MR Private. Автором архитектурной концепции выступил архитектор Сергей Кузнецов, а соавтором — Дмитрий Сухов, архитектор и креативный директор бюро «Генпро».

Облик здания в стиле эмо-тек является аллюзией на ленту Мебиуса - фасад формирует замкнутую плоскость, вечером подчеркнутую акцентной архитектурной подсветкой. Для того, чтобы обеспечить плавность линий фасада, в проекте применяются как типовые стеклопакеты, так и модули с моллированным стеклом, изогнутые в одной и двух плоскостях. В общей сложности в оформлении башни планируется использовать 18 тыс. фасадных модулей, масса каждого из которых составляет 700-800 кг. Таким образом общая масса фасада превысит 13,5 тыс. тонн.

«Сложная геометрия здания стала вызовом для нас - архитекторов и конструкторов. Обеспечение гармонии, пропорций, плавности переходов от плоских участков фасада к участкам с двоякой кривизной, с положительными и отрицательными уклонами, требовали нестандартных подходов к проектированию формы и ее технического совершенства. Для обеспечения переменной геометрии фасадов специально для проекта была разработана индивидуальная модульная фасадная система», - рассказал Дмитрий Сухов, креативный директор «Генпро» и член Архитектурного совета Москвы.

Общая площадь многофункциональной башни составит 294,3 тыс. кв. м. Квартиры общей площадью 99,8 тыс. кв. м здесь расположатся с 36 по 90 этаж: 1417 лотов с потолками до 4,5 метра, функциональными планировками и видами из окон на панораму Москвы-Сити и город. На 5-30 этажах разместятся офисные помещения общей площадью более 56 тыс. кв. м. Во всех помещениях предусмотрено естественное проветривание с помощью вентиляционных клапанов - они полностью интегрированы в фасадные стойки и незаметны снаружи, сохраняя чистоту архитектурного образа.

«Небоскреб станет новым символом Москвы-Сити, привлекая внимание высотой и необычной архитектурой. В нем мы органично объединили разные форматы недвижимости: от технологичных офисов до квартир с панорамными окнами и пентхаусов, расположенных выше уровня облаков. Проект также дополнит имеющуюся инфраструктуру локации коммерческими сервисами для резидентов и горожан», - рассказала Мария Литинецкая, генеральный директор MR.

Инфраструктура башни будет включать торговую галерею, рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном, клинику превентивной медицины и ветеринарный центр. Только резидентам будут доступны авторское лобби на первом этаже, приватный кинотеатр, библиотека, бильярдные, детский клуб и фитнес-залы для индивидуальных тренировок. Sky Garden станет главной точкой притяжения с вдохновляющими панорамными видами на город с высоты облаков. Завершить строительство планируется в 2030 году.

Проект расположен в 1-м Красногвардейском проезде в пяти минутах от МЦД и 15 минутах езды до престижных пригородных районов по проспекту Багратиона.