Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ упали почти на 40% за квартал

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России снизились на 39% за первый квартал текущего года на фоне замедления крупных сделок, говорится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP).

"Сумма инвестиций в коммерческую недвижимость за первый квартал 2025 года составила 72 млрд руб., что на 39% меньше аналогичного периода прошлого года и на 46% меньше первого квартала 2023 г. При этом средний чек по инвестиционным сделкам с коммерческой недвижимостью составил 3,5 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период 2024 года", - говорится в отчете.

В нем поясняется, что 38% объема активности были обеспечены единичными крупными сделками в конце квартала, при этом регулярную инвестиционную активность на протяжении квартала обеспечивали сделки существенно меньшего объема с широким географическим распределением.

"Фундаментом регулярной инвестиционной активности первого квартала 2025 года становятся "фоновые" сделки с относительно небольшим средним чеком", - говорят эксперты.

CMWP прогнозирует 350 млрд руб. инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году.