Новостройки в России подорожали на 10% за год

"За прошедшие 12 месяцев мы наблюдали весьма вялый рост цен. В среднем по всем городам с октября по октябрь квадратный метр новостроек подорожал на 10,1%. Средний лот поднялся в цене на 10,4%. Часть застройщиков не выдерживают давления неблагоприятной конъюнктуры и банкротятся, но оставшиеся держат цены и даже понемногу наращивают их. Было лишь два небольших всплеска, превышавших 1%: в ноябре-декабре 2025 года и в июле-августе 2026. Пока каких-то существенных изменений мы не ожидаем", - говорится в исследовании портала.

В нем отмечается, что за год цена метра поднялась в 67 городах из 70. Больше всего прибавили Махачкала (+30,8%), Грозный (+29,8%), Тверь (+23,7%). Московский квадратный метр вырос на 17,1%, подмосковный - на 14,8%, питерский - на 18,6%. Подешевели новостройки Севастополя (-5,9%), Череповца (-2,1%) и Якутска (-1,2%).

Динамика октября свидетельствует о стагнации. В среднем по стране рост цены квадратного метра за месяц составил 0,6%, и теперь он оценивается в 167 866 рублей.

Рост стоимости объекта в продаже составил за октябрь также 0,6%. Средняя квартира в новом доме продается за 8 695 384 рубля. Наибольшую динамику показали Махачкала (+5,2%), Нижний Тагил (+4,9%), Симферополь (+3,5%). В Москве метр подорожал на 0,4%, до 511 768 рублей, в Подмосковье - на 1,5%, до 242 420 рублей, в Санкт-Петербурге - на 2,9%, до 336 601 рубля. Наибольшее снижение цены продемонстрировали Грозный (-5,2%), Владикавказ (-2%), Севастополь (-1,5%).