Портфель строящегося жилья в РФ увеличился почти до 118 млн кв.м

"На фоне активных запусков февраля портфель строящегося жилья вырос до 117,8 млн кв.м на 01.03.2026. Показатель за месяц увеличился на 1,6%, за год - на 4%", - говорится в сообщении.

Ранее аналитики института развития посчитали, что в последнем месяце зимы девелоперы вывели на рынок 3,9 млн "квадратов" (+65% г/г) новых проектов, показав исторический максимум для февраля. Всего за два месяца в России запущено 6,6 млн кв.м жилья (в 1,5 раза больше, чем год назад).

По данным ДОМ.РФ, свыше половины новых домов по-прежнему строят в первой десятке регионов по объему возводящегося жилья. Это Москва, Краснодарский край, Подмосковье, Свердловская область, Санкт-Петербург, Ростовская, Ленинградская, Тюменская, Новосибирская области и Республика Башкортостан.

При этом в пяти из них активность застройщиков в годовом выражении снизилась - Москве, Московской области, Петербурге, Тюменской области и Башкирии. В итоге доля строящегося жилья в субъектах за пределами топ-10 за год увеличилась до 46% (+1,3 п.п. г/г).

По оценкам аналитиков компании, в 2026 году застройщики запустят около 45 млн кв.м жилья, что на 10% больше, чем годом ранее.

"По мере снижения ставок по рыночной ипотеке спрос будет расти, а рынок станет рынком продавца, а не покупателя. Но для реализации этого сценария необходимо дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики", - отмечают в ДОМ.РФ.