Росреестр и Минстрой обсудили совершенствование НСПД для развития стройотрасли

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзулин провели рабочее совещание на площадке Минстроя России. Главы ведомств обсудили результаты взаимодействия в сфере строительства и недвижимости, а также использование сервисов ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД) для оказания услуг в строительной отрасли.

«Минстрой и Росреестр ведут совместную работу по целому ряду направлений. Проведена колоссальная работа по улучшению качества данных ГИС ЖКХ путем интеграции с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН), по результатам которой качество данных по кадастровым номерам жилых помещений превышает 92%. Совместно мы исследуем возможности интеграции инструментов Национальной системы пространственных данных в строительные процессы. На стратегической сессии с Председателем Правительства РФ мы обсудили вопрос о развитии НСПД как единого источника пространственных данных, проверяемых при выдаче разрешения на строительство», - отметил Ирек Файзуллин, открывая совещание.

Как отметил Олег Скуфинский, в НСПД интегрировано более 120 информационных систем - поставщиков информации, в том числе 31 федеральная, 82 региональных и 5 коммерческих информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме. Платформа содержит свыше 4,2 тыс. слоёв данных. На базе НСПД созданы и функционируют 26 цифровых инструментов для получения услуг в сфере земли и недвижимости. Сегодня в проекте 64 региона. Работа идёт с опережением и на территории 89 регионов будет завершена до конца 2028 года.

Центральной темой стала реализация нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» в части выявления и вовлечения в оборот под жилищное строительство необходимого количества земель.

«В соответствии с нацпроектом к 2036 году нужно построить более 1,3 млрд. кв. м. жилья. Большую часть работы по выявлению земель для последующего вовлечения в оборот проводит Росреестр. Соответствующий показатель включен в нашу госпрограмму - 240 тыс. га к концу 2030 года. Кроме того, по поручению Президента РФ ведомство подготовило пакет законодательных инициатив в целях повышения эффективности земельного надзора. Комплексно это позволит сформировать двукратный запас банка земли - около 530 тыс. га для достижения целей нацпроекта. Вместе мы сможем выполнить одну из ключевых задач, поставленных Президентом, по выявлению и вовлечению земель в оборот», - отметил Олег Скуфинский.

В частности, по его словам, сегодня в рамках проекта «Земля для стройки» ведомством уже выявлено более 196 тыс. га земельных участков и территорий для строительства жилья, из них 139 тыс. га могут быть использованы под строительство ИЖС и 57 тыс. га - под МКД. Информация о выявленных территориях отображается на платформе НСПД.

Более подробно о формировании банка земли доложила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Она представила пилотный проект Росреестра по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Сегодня в нём участвуют 28 субъектов РФ. Проект направлен на повышение качества использования земельных ресурсов, в том числе на выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и свободных земельных участков для вовлечения в оборот.

Отдельное внимание стороны уделили использованию картографического компонента НСПД, который успешно интегрирован и используется в 10 информационных системах федеральных органов власти. В том числе он функционирует в ЕИС «Стройкомплекс.РФ», в частности, в подсистеме для комплексного развития территорий. Компонент позволяет анализировать территории, отображать градостроительные ограничения, сведения об объектах капитального строительства и зонах с особыми условиями.

Стороны также обсудили совместную работу по формированию верифицированных пространственных данных и созданию на их основе современных инструментов для принятия градостроительных решений, отвечающих задачам пространственного развития страны. Кроме того, участники рассмотрели применение сервисов НСПД в процессах, связанных с проектной документацией и подготовкой документов по планировке территории и экспертизе.

Начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов рассказал о взаимодействии в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Он озвучил задачи, которые стоят перед ведомствами на ближайшие два года: синхронизация данных по строительству и вводу жилья, а также обеспечение возможности формирования обезличенной статистики и аналитики по ИЖС для повышения доступности ипотечного кредитования.

Начальник Управления развития НСПД Сергей Щеглов рассказал об использовании цифровой платформы при оказании государственных и муниципальных услуг в сфере строительства.

В обсуждении также приняли участие статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, заместители Министра Никита Стасишин, Сергей Музыченко и Константин Михайлик, руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, директор Единого института пространственного планирования Дина Саттарова, Управляющий директор ДОМ.PФ Алексей Ниденс.

По итогам встречи стороны договорились о подготовке дорожной карты в целях совершенствования совместной работы.