Снизит ли 3D-печать цены на жилье? Барьеры экономического прорыва

3D-печать меняет строительную отрасль: сегодня дома можно возводить не только традиционными методами, но и печатать на 3D-принтерах. Впервые напечатанный дом в РФ появился 8 лет назад, а теперь их печатают уже сотнями ежегодно.

Однако даже при таком кратном росте вклад напечатанного жилья в общие объемы строительства пока составляет лишь доли процента и не может повлиять на среднюю стоимость квадратного метра. По словам представителей новой индустрии строительной 3D-печати стоимость «квадрата» напечатанного жилого дома на сегодня составляет, как правило, 70-136 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами объектов ИЖС, возведенных «традиционными» способами. Как превратить строительную 3D-печать в конкурентоспособный способ строительства, обсуждали на круглом столе на площадке форума Конвергентум-2025.

«Технология аддитивного производства перестаёт быть футуристической концепцией и становится реальным инструментом, позволяющим возводить здания и сооружения. Сегодня важно объединить усилия науки, бизнеса и регуляторов, чтобы перейти от единичных экспериментов к массовому внедрению», - подчеркнул Алексей Адамцевич, директор НИИ строительных материалов и технологий НИУ МГСУ, модератор круглого стола «3D-печать в строительстве: от эксперимента к массовому внедрению».

На пути к действительно доступному жилью, сочетающему современные технологии и разумную стоимость, необходимо перестроить производственные цепочки, обеспечить разработку отраслевых стандартов и сертификацию используемых материалов, создать типовые проектные решения и прозрачную экономическую модель. По словам Алексея Адамцевича, согласно шкале технологической готовности TRL (Technology Readiness Level), строительная 3D-печать в России пока находится на уровнях 6-7: у нас уже есть конкурентоспособные принтеры, квалифицированные команды и пилотные стройки, но о полноценной рыночной конкуренции технологии говорить пока рано. В отдельных странах строительная печать уже вплотную приблизилась к уровню TRL 8, где появляются типовые решения, устойчивые цепочки поставок и технология встроена в сметно-ресурсные и банковские модели.

Несмотря на лидирующие позиции России в разработке строительных 3D-принтеров, их массовое внедрение сдерживает отсутствие емкого рынка заказов. Ключевым барьером является неразвитость спроса со стороны крупных девелоперов и других якорных заказчиков, что не создает устойчивых стимулов для частных инвестиций в развитие сопутствующей инфраструктуры: сертификацию материалов, организацию их серийного производства и локализацию критически важных компонентов технологии.

Представитель Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») Минстроя России Юрий Шуркалин отметил, что формирование нормативно-технической базы идет параллельно с развитием практических проектов. Он сообщил, что с 2021 года в России был успешно реализован комплекс научно-исследовательских работ с привлечением ведущих научных организаций страны. На основе этих наработок совместно с НИУ МГСУ сегодня разрабатывается новая дорожная карта НИОКР, реализация которой в ближайшие годы позволит сформировать полноценный свод правил Минстроя России, регламентирующего проектирование зданий и сооружений с применением технологии аддитивного строительного производства.

Если темпы возведения напечатанных домов сохранятся, 3D-печать способна превратиться в конкурентоспособный способ строительства уже в ближайшем десятилетии, прогнозируют эксперты. Массовое применение технологии позволит не только снизить цену, но и решит ключевую отраслевую проблему нехватки рабочей силы за счет автоматизации процессов, обеспечив при этом баланс между ценой, качеством и высокими темпами строительства. При этом эксперты убеждены, что отсутствие массового спроса на напечатанные дома связано прежде всего с недостаточной информированностью и пока еще скептицизмом покупателей, вызванным недостаточной изученностью долгосрочной эксплуатации подобных построек.

По словам участников круглого стола, технология уже доказала свою эффективность при возведении множества объектов ИЖС в различных регионах России, а также в ходе реализации уникальных проектов. В их числе - первая в мире напечатанная за Полярным кругом капсула отдыха (Лабытнанги), учебный центр аддитивных технологий в Московская области, а также отель в экопарке «Ясно Поле» и общественно-культурный центр «Мелля» (Татарстан), отмеченные в Книге рекордов России. Кроме того, по данной технологии сегодня возводятся даже такие специализированные объекты, как укрытия от дронов, что демонстрирует ее высокую адаптивность. По оценкам Алексея Адамцевича, уровень технологической готовности (TRL) строительной 3D-печати в России растет опережающими темпами.

Для консервативной индустрии, известной медленным внедрением новшеств, такие темпы обычно несвойственны. Сохранение этой динамики способно уже в самом ближайшем будущем перевести технологию из разряда экспериментальных в категорию общепризнанных отраслевых стандартов.

Фото: trikvetra.ru