Великий Новгород получит новые правила землепользования и застройки

Началась разработка документов, регулирующих развитие и строительство на территории одного из старейших городов России - Великого Новгорода, рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко во вторник.

"Специалисты приступили к предварительной комплексной аналитике существующей системы землепользования и застройки Великого Новгорода. Основываясь на этих данных позднее будут разработаны ПЗЗ, которые станут ключевым документом, определяющим облик городской среды", - сказал Михайленко.

По словам эксперта Высшей школы урбанистики Марьям Бучулаевой, разработка объемно-пространственного регламента, а также правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Великом Новгороде, как и в любом другом историческом городе, осложняется "конфликтами" различных режимов использования земельных участков.

"Регламенты использования территории на протяжении многих лет оставались рассинхронизированными и неполными. Ситуацию дополнительно осложняет то, что правовой режим одного документа перекрывается другим", - подчеркнула Бучулаева.

Она отметила, что наиболее остро эта проблема проявляется в исторических городах, где режимы охраны культурного наследия ограничивают действие Правил на большой части территории города.

Необходимость всестороннего анализа отметил и руководитель АНО "Центр развития городской среды Новгородской области" Константин Терентьев.

"Сейчас, когда мы хотим начать реконструкцию Великого Новгорода и превратить его в удобный и комфортный город, мы сталкиваемся с огромной проблемой, потому что город исторический, в нем сотни памятников, одиннадцать объектов ЮНЕСКО, и каждый такой объект имеет свои режимы охраны", - констатировал Терентьев.

Великий Новгород - один из древнейших городов России. Считается, что город был основан в середине IX века.