Новостройки в 2026 году будут дорожать выше инфляции

Новостройки в России могут подорожать немного выше ожидаемого уровня инфляции - в пределах 5-7% в 2026 году, это связано в том числе с высокой себестоимостью строительства и сокращением ввода новых проектов. Такое мнение в беседе с ТАСС выразила член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.

"Эксперты сходятся во мнении, что 2026 год не принесет резких ценовых колебаний на рынке жилья, однако тренды на первичку и "вторичку" будут различаться. На рынке новостроек ожидается не уверенный рост, а скорее стагнация с элементами коррекции. В базовом сценарии мы увидим номинальное удорожание в пределах 5-7% за год, что лишь немного опередит инфляцию. Основными факторами здесь выступают высокая себестоимость строительства и сокращение вывода новых проектов", - считает Уваркина.

По словам сенатора, застройщики в 2026 году будут "удерживать цены" за счет скидок и рассрочек, чтобы "поддержать продажи в условиях закредитованности".

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора сообщила, что в 2025 году цены на первичное жилье в России выросли на 8,7% в годовом выражении. По ее словам, этот показатель "выше инфляции", а спрос на первичную недвижимость "был активизирован, потому что люди ожидали ужесточения условий льготной ипотеки в июле".

По прогнозу Банка России, годовая инфляция снизится до 4,5-5,5% в 2026 году.